Nabízíme své služby v oblasti správy nemovitostí pro fyzické či právnické osoby, které jsou vlastníky bytových či nebytových prostor, společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytových družstev.
Administrativní a ekonomické služby
- Pasportizace a evidence bytových a nebytových prostor a jednotek nemovitosti – sledování změn v jejich vlastnictví či nájmu;
- Evidence nákladů SVJ, BD, právnické či fyzické osoby, úpravy záloh za služby dle požadavků klienta
- Předpis a kontrola plateb nájemného a záloh za služby;
- Kompletní vedení účetnictví pro SVJ, BD, právnické či fyzické osoby, tedy průběžné vedení účetnictví včetně účetní uzávěrky a její následné založení do sbírky listin, zpracování daní, mzdové účetnictví, úhrady faktur z účtu daného subjektu;
- Zpracování ročního vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním bytových a nebytových prostor ve stanoveném rozsahu a zákonem stanovených termínech;
- Zastupování klienta při vymáhání dlužného nájemného a dalších pohledávek, zabezpečení kompletního právního a finančního servisu;
- Zprostředkování pojištění nemovitosti a zabezpečení náhrady škod při havarijních i běžných událostech.
Administrativní a ekonomické služby
- Pasportizace a evidence bytových a nebytových prostor a jednotek nemovitosti – sledování změn v jejich vlastnictví či nájmu;
- Evidence nákladů SVJ, BD, právnické či fyzické osoby, úpravy záloh za služby dle požadavků klienta
- Předpis a kontrola plateb nájemného a záloh za služby;
- Kompletní vedení účetnictví pro SVJ, BD, právnické či fyzické osoby, tedy průběžné vedení účetnictví včetně účetní uzávěrky a její následné založení do sbírky listin, zpracování daní, mzdové účetnictví, úhrady faktur z účtu daného subjektu;
- Zpracování ročního vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním bytových a nebytových prostor ve stanoveném rozsahu a zákonem stanovených termínech;
- Zastupování klienta při vymáhání dlužného nájemného a dalších pohledávek, zabezpečení kompletního právního a finančního servisu;
- Zprostředkování pojištění nemovitosti a zabezpečení náhrady škod při havarijních i běžných událostech.
Služby servisní a technické – údržba nemovitosti
- Technická prohlídka objektu, zhodnocení stavu nemovitosti, doporučení zásahů a úprav nemovitosti a návrh a sestavení plánu oprav;
- Vedení a archivace technické dokumentace nemovitosti;
- Evidence, zajištění a kontrola revizí technických zařízení dle stanovených zákonných norem a nařízení;
- Havarijní služba k disposici na telefon;
- Zajištění či zprostředkování běžné údržby nemovitosti, rozsáhlejších oprav a rekonstrukcí, doporučení ověřených dodavatelů se zárukou na kvalitně provedenou zakázku;
- Zajištění dodavatelů pomocných služeb, jako např. úklid, péče o zeleň, správa kotelny, ostraha nemovitosti apod.
Služby servisní a technické – údržba nemovitosti
- Technická prohlídka objektu, zhodnocení stavu nemovitosti, doporučení zásahů a úprav nemovitosti a návrh a sestavení plánu oprav;
- Vedení a archivace technické dokumentace nemovitosti;
- Evidence, zajištění a kontrola revizí technických zařízení dle stanovených zákonných norem a nařízení;
- Havarijní služba k disposici na telefon;
- Zajištění či zprostředkování běžné údržby nemovitosti, rozsáhlejších oprav a rekonstrukcí, doporučení ověřených dodavatelů se zárukou na kvalitně provedenou zakázku;
- Zajištění dodavatelů pomocných služeb, jako např. úklid, péče o zeleň, správa kotelny, ostraha nemovitosti apod.
Právní služby
- Právní záležitosti SVJ, BD a soukromých majitelů vůči nájemníkům, státu či dodavatelským organizacím je řešeno přes spolupracující právní kancelář nebo smluvní právníky, kteří se zabývají právními spory a majetkovým právem.Vše je zadáno a postupováno dle informací a finančních dispozic našeho klienta – tj. majitele domu, kterého máme ve správě nemovitosti. Jsme přítomni soudním jednáním a vyřizujeme všechny náležitosti, ke kterým nás majitel nemovitosti pověří a zplnomocní.
Právní služby
- Právní záležitosti SVJ, BD a soukromých majitelů vůči nájemníkům, státu či dodavatelským organizacím je řešeno přes spolupracující právní kancelář nebo smluvní právníky, kteří se zabývají právními spory a majetkovým právem.Vše je zadáno a postupováno dle informací a finančních dispozic našeho klienta – tj. majitele domu, kterého máme ve správě nemovitosti. Jsme přítomni soudním jednáním a vyřizujeme všechny náležitosti, ke kterým nás majitel nemovitosti pověří a zplnomocní.
Hodinový pan domácí
- Služba, kterou si klient může zvolit. Náš zaměstnanec – hodinový pan domácí – v pravidelných předem domluvených termínech provede kontrolu objektu a v případě nutnosti provede nezbytnou údržbu (seřídí zavírání všech vchodových dveří, prověří všechny zámky, uzávěry vody, plynu, topení, zkontroluje osvětlení nemovitosti a vymění nefunkční světelné zařízení). Zjištění větší závady oznámí majiteli nemovitosti.
Hodinový pan domácí
- Služba, kterou si klient může zvolit. Náš zaměstnanec – hodinový pan domácí – v pravidelných předem domluvených termínech provede kontrolu objektu a v případě nutnosti provede nezbytnou údržbu (seřídí zavírání všech vchodových dveří, prověří všechny zámky, uzávěry vody, plynu, topení, zkontroluje osvětlení nemovitosti a vymění nefunkční světelné zařízení). Zjištění větší závady oznámí majiteli nemovitosti.
Poradenství a vedení činnosti v oboru
-
Schůze, porady, shromáždění členů – organizace a zabezpečení od přípravy programu, tisku a rozeslání pozvánek, řízení, zpracování a vyhotovení zápisu z proběhlé akce apod.
-
Právní a legislativní poradenství v oboru, investiční plánování při zásadní údržbě nemovitosti či technickém zhodnocení nemovitosti.
Poradenství a vedení činnosti v oboru
-
Schůze, porady, shromáždění členů – organizace a zabezpečení od přípravy programu, tisku a rozeslání pozvánek, řízení, zpracování a vyhotovení zápisu z proběhlé akce apod.
-
Právní a legislativní poradenství v oboru, investiční plánování při zásadní údržbě nemovitosti či technickém zhodnocení nemovitosti.
Máte zájem o některou z našich služeb?
Neváhejte nás kontaktovat, reagujeme pokud možno obratem!
Adresa
HC Reality spol. s.r.o.
Štefánikova 339/39
15000 Praha 5 - Smíchov
IČO: 16191650
DIČ: CZ16191650
Otevírací doba
Po - pá: 9:00 – 16:00
So, ne: zavřeno
Jednatelé společnosti
Michal Roček
Ing. Michaela Mühlová